Los socialistas en el Ayuntamiento de Madrid han denunciado este jueves el proceso de externalización y privatización progresiva de funciones de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) impulsado por el gobierno municipal del alcalde José Luis Martínez Almeida, y han acusado al popular de reducir el protagonismo directo de la empresa en la construcción y gestión de vivienda pública.
Como ejemplo de las gestiones cedidas al sector privado, el grupo municipal del PSOE en el consistorio ha apuntado a la última licitación del nuevo Acuerdo Marco de Servicios de Facility Management y Gestión Integral de Inmuebles, con un valor estimado de 26,67 millones de euros y una duración prevista de cuatro años, el cual contempla que empresas externas asuman la gestión integral de los inmuebles incluidos, incorporando servicios como mantenimiento preventivo y correctivo, limpieza, ascensores, jardinería, conserjería, control de plagas, lectura de contadores y gestión de cobros y seguimiento de incidencias de los inquilinos.
Para el concejal socialista Pedro Barrero, la suscripción de este contrato y la cesión de funciones por parte del Ayuntamiento son grave, puesto que “No estamos hablando únicamente de contratar una reparación puntual. Estamos ante un modelo por el que funciones de gestión que hasta ahora desarrollaban trabajadores y trabajadoras de la EMVS pasan progresivamente a manos de empresas privadas”.
Asimismo, Barrero ha acusado a Almeida de privatizar a la Empresa Municipal de la Vivienda por la puerta de atrás al vaciarla de funciones: “Primero externalizan servicios y gestión; después convierten a la EMVS prácticamente en supervisora y auditora del trabajo realizado por terceros. Menos gestión pública directa y más negocio privado alrededor de la vivienda pública”.
Hoy Almeida y el PP han votado en contra de blindar la vivienda protegida y pública en Madrid.
— Pedro Barrero (@pebarrero) May 26, 2026
Han rechazado impedir la descalificación de viviendas protegidas y seguirán permitiendo especular con suelo y viviendas pagadas con dinero público.
Los mismos que vendieron más de… pic.twitter.com/aPIEQMhdag
Suelo público para el sector privado
Para los socialistas en el consistorio madrileño, esta práctica no es un hecho aislado, sino que se enmarca dentro de “Un modelo municipal de cesión de suelo público a promotores privados. El Gobierno de Almeida ya ha impulsado la cesión de 61 parcelas municipales para la construcción de cerca de 5.000 viviendas mediante fórmulas de colaboración público-privada”, han remarcado.
En el mismo sentido, Barrero ha acusado directamente al alcalde popular de favorecer la especulación en el sector inmobiliario de la capital porque “Almeida está regalando el suelo a los promotores privados para construir y especular con la vivienda y ahora avanzan también en la externalización de la gestión de los edificios de la EMVS”.
En cualquier caso, la denuncia sobre la política de vivienda del ejecutivo municipal liderado por los populares no es nueva: el mismo concejal en el pleno del pasado 26 de mayo ya reprochó al alcalde su negativa a la descalificación de viviendas protegidas y su permisibilidad a la especulación con suelo y bloques de edificios pagados con dinero público.
También ha expresado una clara manifestación de intenciones sobre cuáles deberían ser las políticas de vivienda en el consistorio de la capital: “Madrid necesita una EMVS fuerte, con medios, personal y capacidad para construir, gestionar y mantener directamente un gran parque público de vivienda, no una empresa municipal reducida progresivamente a repartir suelo, contratar empresas privadas y supervisar lo que hacen otros”, ha explicado el edil socialista.
Desde el grupo municipal socialista en el Ayuntamiento de Madrid han insistido en que “Se reclamará al Gobierno municipal transparencia sobre el alcance del contrato, las empresas presentadas, su futura adjudicación y, especialmente, qué funciones desempeñadas actualmente por personal de la EMVS serán asumidas por las adjudicatarias”.
Asimismo, en la denuncia presentada a los medios, Pedro Barrero ha hecho hincapié en que “Defender la vivienda pública no consiste solo en conservar las siglas EMVS. Significa que lo público tenga capacidad para construir, gestionar y garantizar directamente un parque de vivienda asequible. La vivienda pública debe servir al interés general, no convertirse en una nueva oportunidad de negocio privado”.
Para el edil socialista, “Es especialmente preocupante que esta política se produzca cuando Madrid atraviesa una grave crisis de acceso a la vivienda y más de 70.000 familias siguen esperando una vivienda pública”, ha concluido.
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