l Euríbor ha cerrado agosto en el 2,95%, su nivel más elevado desde 2024, y confirma el cambio de tendencia que comenzó a dibujarse durante la primavera. El indicador sube desde el 2,855% de julio y se sitúa 84 puntos básicos por encima del registrado hace un año, una diferencia que empezará a trasladarse a las cuotas de las hipotecas variables que se revisen ahora.
Para una hipoteca de 150.000 euros a 30 años, con un diferencial del 0,99% sobre el Euríbor, la subida supone unos 70 euros adicionales al mes y alrededor de 843 euros al año. El impacto concreto dependerá del capital pendiente, el plazo y las condiciones de cada préstamo.
El repunte llega además después de que el índice haya superado el 3% en tasa diaria durante varias jornadas de agosto. Los mercados están anticipando un posible endurecimiento de la política monetaria del Banco Central Europeo ante unas presiones inflacionistas que han vuelto a ganar fuerza, especialmente por el encarecimiento energético asociado al conflicto en Oriente Próximo.
La mirada puesta en el BCE
La reunión de septiembre del BCE será determinante para conocer hasta dónde puede llegar el nuevo ciclo alcista. El mercado contempla una subida de los tipos de interés y, sobre todo, estará pendiente de las señales sobre los movimientos posteriores.
Las previsiones sitúan el Euríbor en torno al 3% a finales de año, aunque su evolución dependerá en buena medida de la duración del conflicto en Oriente Próximo, del precio de la energía y de la respuesta del BCE. Para los hogares hipotecados a tipo variable, el dato de agosto deja atrás el alivio de comienzos de año y devuelve a las cuotas una presión que parecía haberse moderado.
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